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青铁华润城

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38975元/㎡

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环比上月 ↓2.72%

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  • 二手房源

    187套

  • 特价房源

    36套

  • 最近成交

    38套

  • 楼栋总数

    40栋

  • 房屋总数

    5463户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2019年建成

  • 小区位置

    辽阳东路与深圳路交汇处地图

  • 物业公司

    青岛华润东方物业有限公司

  • 开发商

    青岛地铁华润置地开发有限公司

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24613元/平

本周挂牌均价

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持平

环比上周

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青铁华润城小区点评我要点评

业主–s***

认筹最早一波,认购缴款最后一天,选房直接预留70多个备选。因为知道2000多个名额抢800多个户,没敢冒险冲好楼层,直接选地王顶楼。开抢1秒中标,第三秒退出来看所有备选户全没了。和淘宝秒杀一样惊心动魄。签合同时候问旁边大姨,改善住房,二楼多层。认筹的时候有一个大哥交了300万要了三个名额抢。整体说,位置不错,交通不错,学区不知道,北面合肥路高压线离地王位置比较远不影响。户型97双北卧除此以外都很完美。离南地铁口400米左右,现在就等车位了,首付高了没留车位钱,失算了。

2017-11-30 发布

赞(8)

业主–该用户已获得系统授权

【楼盘我来说】青铁华润城的营销手段在不明就里的买房客户来看确实溜,瞬间售空营造出楼盘抢手的态势。但结合前期所谓百万选房策略,在目前的楼市来看,多少是饮鸩止渴,毕竟这样的集资手段会伤了大部分忠实客户的心。 地理位置来说,临近地铁出行便利,但也因靠近修理厂噪音环境也都是问题之一。 周边生活配套在不久以后应该是会更加完善。

2017-11-26 发布

赞(6)

业主–z***

开发商说是交100万优惠3%,价格又没出来,忽悠大家交最后价格定的高高的,套路太深,冻结3个月损失近万元利息。综合分析我觉得这个项目有以下优缺点,优点:1.交通便利,地铁2号线和4号线,青银高速等,2.崂山为数不多的新盘,华润品质。缺点:1.地铁上盖,噪音,高压电等各种污染再所难免,开放商对比并无作出说明,另有刻意回避嫌疑,如果后期入住影响较大,想卖都难,2.华润此前并无地铁上盖项目的经验,本次项目必定让购房者充当小白鼠,3.目前除了自建幼儿园之外并无任何学区规划4.小区被主干路环绕,必定会非常嘈杂,不适宜居住5.一期小高层的顶层楼高很低,想必是安全考虑,毕竟楼下就是地铁综合维修基地,也就是修理厂,地铁上盖,楼高多一点都不安全,想想这个质量就担心6,楼下综合维修基地高出地面,且不封闭,噪音,机油等污染肯定存在,而且影响居住感受7,最新推出的140平样板间感觉非常一般,很失望,8.一期被100多米的公寓和写字楼环绕,采光非常受影响,而且楼间距非常密,可能沙盘看并不明显。最后我想说,这个楼盘除非价格在3.3万以内,不然真没有买的必要,因为后期各种不确定性太大,还记得这个项目开发商在啥都没有的情况下生生的宣传了半年多,各种TOD噱头,避重就轻,我就想问问开放商,噪音影响,采光影响,高压电影响,质量安全问题,这些各种不确定性如何解决,最后要达到什么标准,大家都是老百姓,几百万买个房子买个未知数?

2017-10-11 发布

赞(21)

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青铁华润城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

141.45㎡

2024-04-22

483万

34288元/㎡

市场信息

99.48㎡

2024-04-18

349万

35284元/㎡

市场信息

98.64㎡

2024-04-14

340万

34348元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

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    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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求购青铁华润城平层公寓,有意向出售的私

邵燕

经纪人

找那种大的中介公司,门店多,经纪人手上的客户也相对来说会多一些,在这里发信息都是房产经纪人看

青铁华润城卖多少钱,得提前排号预定吗,不买是不是就没有了?

ask308638191

经纪人

价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。