扫描到手机 楼盘随时看

青铁华润城

别名:辽阳东路地铁上盖项目
综合评分: 3.60分 价格:3.14分 地段:3.88分 配套:3.54分 交通:4.11分 环境:3.12分 点评赚积分,马上点评!
价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

青铁华润城22日晚7点网上选房了,800多套房子3分钟都没有了。真的是被秒杀啊,不少人还跑到网吧里去选房,大家速度之快超乎想象,就这还有很多没有选上的。。。说是整体均价3万/㎡,最低为2万6,价格包含4000的精装,相对其位置和配套来说价格比预想中的低呀。

2017-11-23 11:12:24  来自 PC楼盘详情页

回复(3 有用(3)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

认筹最早一波,认购缴款最后一天,选房直接预留70多个备选。因为知道2000多个名额抢800多个户,没敢冒险冲好楼层,直接选地王顶楼。开抢1秒中标,第三秒退出来看所有备选户全没了。和淘宝秒杀一样惊心动魄。签合同时候问旁边大姨,改善住房,二楼多层。认筹的时候有一个大哥交了300万要了三个名额抢。整体说,位置不错,交通不错,学区不知道,北面合肥路高压线离地王位置比较远不影响。户型97双北卧除此以外都很完美。离南地铁口400米左右,现在就等车位了,首付高了没留车位钱,失算了。

全文

2017-11-30 15:06:01  来自 Android客户端

回复(2 有用(3)

价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:2

【楼盘我来说】青铁华润城的营销手段在不明就里的买房客户来看确实溜,瞬间售空营造出楼盘抢手的态势。但结合前期所谓百万选房策略,在目前的楼市来看,多少是饮鸩止渴,毕竟这样的集资手段会伤了大部分忠实客户的心。 地理位置来说,临近地铁出行便利,但也因靠近修理厂噪音环境也都是问题之一。 周边生活配套在不久以后应该是会更加完善。

全文

2017-11-26 15:40:30  来自 iPhone客户端

回复(2 有用(2)

价格:3  地段:2  交通:4  配套:2  环境:2

开盘前就有各种加价卖名额的 手机选房一秒售罄 这里面有什么呢 呵呵

2017-11-22 20:39:43  来自 Android客户端

回复(8 有用(2)

价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

800套房子,除了关系户内定,好楼层和好户型都被开发商捂住,开盘前加钱买楼花的到处是,现在就是各种更名房,表价基础再加上几十万,楼层户型都可以选,大家拭目以待,更名房很快就会批量流出,期待吧,限价下的套路让你心服口服!

2017-12-05 10:19:03  来自 iPhone客户端

回复(3 有用(0)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我被华润的营销策略彻底征服,15秒不到就没房子了,技术宅都一样戳段手指,厉害,只能说还是程序员得天下啊

2017-11-24 21:37:40  来自 iPhone客户端

回复(1 有用(0)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

首先声明我一期140平买到了。本来没太在意这个盘,后来在售楼处以及银行亲身听到很多人是拿全款买的!我想跟着有钱人的想法走肯定没错!之前有中介卖号但是我没理会,谁愿意花15-20万白白送人啊?毕竟赚钱都不容易!这个盘确实是秒光,并且据说1/3关系户内定。很多想买的朋友纠结在地铁维修厂的问题,我简单说下我知道的吧:一期地下是停放车辆和日常检查卫生清洁的运行库,二期地下才是地铁检修的主厂房(有施工图纸为证)个人感觉别选个一楼二楼的估计也没啥大的噪音。高压线和维修车间的辐射问题无从考究不敢乱说。买房子淡定点,央企背景的盘能没关系户嘛?具体多少只有他们内部知道。考虑二期的朋友如果没有关系可用尽量首选个一般或稍差点的楼栋吧,这样你选上的概率大点。据说二期18年上半年开盘,价格差不了太多,毕竟国家政策在那儿限制,估计折前价差不多,折扣可能少了。二期更靠里侧,位置很好,地下维修车间的问题自己斟酌。

全文

2017-11-29 16:31:24  来自 iPhone客户端

回复(0 有用(3)

价格:3  地段:3  交通:5  配套:3  环境:4

开发商说是交100万优惠3%,价格又没出来,忽悠大家交最后价格定的高高的,套路太深,冻结3个月损失近万元利息。综合分析我觉得这个项目有以下优缺点,优点:1.交通便利,地铁2号线和4号线,青银高速等,2.崂山为数不多的新盘,华润品质。缺点:1.地铁上盖,噪音,高压电等各种污染再所难免,开放商对比并无作出说明,另有刻意回避嫌疑,如果后期入住影响较大,想卖都难,2.华润此前并无地铁上盖项目的经验,本次项目必定让购房者充当小白鼠,3.目前除了自建幼儿园之外并无任何学区规划4.小区被主干路环绕,必定会非常嘈杂,不适宜居住5.一期小高层的顶层楼高很低,想必是安全考虑,毕竟楼下就是地铁综合维修基地,也就是修理厂,地铁上盖,楼高多一点都不安全,想想这个质量就担心6,楼下综合维修基地高出地面,且不封闭,噪音,机油等污染肯定存在,而且影响居住感受7,最新推出的140平样板间感觉非常一般,很失望,8.一期被100多米的公寓和写字楼环绕,采光非常受影响,而且楼间距非常密,可能沙盘看并不明显。最后我想说,这个楼盘除非价格在3.3万以内,不然真没有买的必要,因为后期各种不确定性太大,还记得这个项目开发商在啥都没有的情况下生生的宣传了半年多,各种TOD噱头,避重就轻,我就想问问开放商,噪音影响,采光影响,高压电影响,质量安全问题,这些各种不确定性如何解决,最后要达到什么标准,大家都是老百姓,几百万买个房子买个未知数?

全文

2017-10-11 22:13:11  来自 iPhone客户端

回复(8 有用(19)

价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

现场看了开发商的宣传,在青岛,地铁的优势并不大,买个菜要乘地铁吗? 宣传提及了纽约等等, 纽约的情况是历史造成的, 100多年前就有地铁了,高楼是这50年发展的, 没办法的办法,真正的纽约有钱人是住在长岛,和中央公园地区, 那地方没地铁, 整个纽约也没一栋房子建在地铁维修厂上面,这个维修厂可是24小时运营, 现在的开发商真敢说,对面的国金中心看着真惨,空空的,哪有这么大的购买力,总有落潮的时候

全文

2017-09-28 11:08:29  来自 PC楼盘详情页

回复(7 有用(16)

价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

青铁华润城到工地去看了一下,就在汽车东站后边,工地上都在施工。周围的公共交通还挺发达的,去城阳、李村、市里啥的都能到。离着地铁2号线和地铁4号线辽阳东路站也挺近。而且靠近地铁口将建万象汇。既有地铁又有商业,区域上来说还是可以的。说是第四季才能开盘,精装的产品,99-165平,户型上可选择比较多。在这个地段,不知道开盘价格会到多少。

全文

2017-09-19 11:32:39  来自 PC楼盘详情页

回复(5 有用(3)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

上周六去和朋友看过这个项目,售楼部建立的还是比较漂亮的,去的当天人很多,置业顾问比较热情讲解的比较全面。全部苹果电脑看户型,国企果然豪气,周围也看了下地理位置,深圳路打通之后的确挺方便,看了网友也有说高压线问题的,你们去看过绿城郁金香岸么,看看那边旁边的高压线。。。你就知道这边的的确不算啥了。那边房子当时也是一房难求,高压线对人体的辐射问题我咨询过电力所的同学,没你们想想的那么夸张,杞人忧天,你说人家天天在高压电站上班的人还活不活了,地铁施工可能带来噪音啥的,但是住宅区远离地铁线路那段,和新都心凯德茂差不多,你去看看那边的房价和人流量玖知道了,至于地铁能不梦带来生活的便利你可以咨询下周边的人,也可以看看国外的例子。。。网络总是这么多喷子!希望你们能真正考察完再来说!

全文

2017-10-26 16:06:51  来自 PC楼盘详情页

回复(4 有用(2)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

华润崂山这个项目应该是在青岛落的第二子,最近很多地产大鳄来青拿地,说明青岛的市场升值空间还是有的,除了人们的工资。。青岛作为高消费低收入的城市也是醉了,赚的少根本买不起房子,去年李沧的价格是刚需阵地,貌似9000到15000以内,中海国际社区是个比较好的例子,今年地铁一开,好家伙涨的飞快。崂山现在也是过3万的线了,除了中联还便宜点,本人在崂山工作,住在李沧,每天走深圳路,也见证了这个项目的进展,之前深圳路没开通的确绕很多路,现在好多了,对面的国金中心一直还没招商和出售也是怪了。导致这篇区域还缺乏活力,但是华润,山钢,和宜家等项目的到来,会炒热这篇区域,和现在的新都心应该差不多,地铁和商业结合的产物,之前地铁没开通的时候。凯德也是半死不活,现在商业氛围很好,不过这边后期交通会拥堵点,比较有长途站,每天上班都要赌很久。也去售楼内部看过几次,户型和装修都不错,就是价格估计便宜不了,没办法,崂山都这个价格,听说很多人要买,都是看好了这个地段,看了其他的品论总感觉和打翻了醋坛子一样的酸,,,如果1万卖给你我估计你会高兴的失去理智,哈哈。

全文

2017-10-26 16:38:04  来自 PC楼盘详情页

回复(2 有用(2)

价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

青铁华润城这个项目地理位置没得说,每次上班都经过那里,随着深圳路、辽阳东路的全面的打开,车流量超级多,现在项目工地正在施工,靠近地铁2号线地铁4号线,交通实在太方便,汽车东站就在旁边,生活配套也是随之而来,周边的写字楼很多的,北大资源广场,国金中心,白金广场的,还有商业综合体——万象汇,开盘时间还没定下来,所以价格挺让人期待的。

全文

2017-09-25 18:02:33  来自 PC楼盘详情页

回复(1 有用(6)

价格:3  地段:4  交通:4  配套:3  环境:3

去售楼处看过了,人还不少呢,但听闻好多人都已经预定了,需要存款100万的验资,说是已经交了900个人了,不知道真假,100万先存到银行,到时候直接转成开盘选房认筹。按照青铁华润城的户型面积以及预计单价,100万其实也就刚够首付的。售楼处说月底差不多能开盘,希望不要拖太久,不然100万存银行利息也不少呢。其实很早之前就关注这个楼盘了,地段没的说,处于崂山区深圳路与合肥路交叉路口,周边写字楼云起,商业配套也不错,宜家刚在它家门口拿到了地,就是价格有点贵,穷人怎么过?

全文

2017-10-17 11:04:45  来自 PC楼盘详情页

回复(1 有用(5)

价格:1  地段:4  交通:4  配套:1  环境:1

一、900多户每户存了100万到指定银行认资,9个亿白用两个月,开盘贷款还是这个指定银行,信不?这就叫厉害。有关部门三令五申,严禁非法利用认筹、集资等在未取得预售许可的情况下非法占用资金。二、拖着不开盘,硬撑等到12月份,为啥?因为12月地铁2号线通车,可以再卖贵点,怎么样?涨价也涨得你服气。

2017-11-07 21:48:49  来自 Android客户端

回复(13 有用(6)

价格:2  地段:2  交通:3  配套:2  环境:2

拿地成本6000,宜家已经决定不来了,别炒作宜家概念了,青岛有双地铁的地点很多,此处没有特别的,TOD属于炒作!地势不平,小区内会很多楼梯,楼楼之间就有楼梯,不是封闭小区,密度大,小区内有双向4车道路通过,所谓绿地与4期的写字楼和商场共用,住户要去, 需要走很远的过街天桥,才行,4期都搞定要8年,最主要的,地铁车辆段维修厂上盖的,维修厂就在地面上,根本不入地!,直接在是在维修厂房上灌水呢,地上一层走地铁,2层是车库,3层就是住宅,根本不打地基,这就是为什么中心只有只有小高层,不敢盖高了,高层都在边上!有地铁的地方必有高压线,强磁电场,噪音!!!。

全文

2017-09-25 15:14:10  来自 PC楼盘详情页

回复(11 有用(11)

价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

昨天竟然在一层看到地铁运行,竟然是露天的。

2017-10-27 07:27:51  来自 Android客户端

回复(9 有用(2)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

高压线,强电磁辐射,噪音,震动,地铁修理厂的24小时运营,这么多的雷区,真让人扎心!买这里真是需要勇气的!华润堂堂央企,闭口不谈,避重就轻,无环评公示细节,只埋头极力造势,忽悠鼓吹,极好的运用了当前新房难求的背景,如此一个问题重重、前景难料的楼盘,硬是打造成了崂山区明星楼盘,房地产行业真是造就奇迹的地方。

全文

2017-10-17 07:08:30  来自 Android客户端

回复(4 有用(6)

价格:3  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3

看了半年,估计要放弃了,原来底下是大地铁维修车间啊,24小时运业的话,麻烦事不少!哎 类似于下面的结构吧?

2017-11-12 11:56:16  来自 iPhone客户端

回复(4 有用(0)

价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

售楼处开放的时候去看了,弄的很不错,到处都很精致,觉得以后房子质量肯定不错。位置在深圳路,旁边有地铁,上班、出门都方便。在崂山环境也好,不错的项目。期待价格,期待开盘。

2017-10-25 16:38:31  来自 wap

回复(3 有用(3)

手机查看:青铁华润城点评
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com